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Article summary:
1. 本文研究了房屋挂牌价格、上市时间和最终售价之间的关系，探讨了挂牌价格变化的原因和影响。
2. 研究发现，挂牌价格对房屋销售过程中的时间和最终售价有着重要影响。高挂牌价格可能导致房屋滞留市场时间过长，最终降低售价。
3. 文章提出了一些建议，如在确定挂牌价格时考虑市场需求和竞争情况，并及时调整价格以避免滞留市场。
Article analysis:
由于该文章只提供了标题和参考文献，无法进行详细的批判性分析。需要更多的信息和内容才能对其潜在偏见及其来源、片面报道、无根据的主张、缺失的考虑点、所提出主张的缺失证据、未探索的反驳、宣传内容，偏袒，是否注意到可能的风险，没有平等地呈现双方等进行评估。