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赵燕菁：城中村也是保障房，不能违背改造初衷
Source: guancha.cn
Article summary:
1. 城中村也是保障房，不能违背改造初衷：文章指出，城中村在当前的宏观经济形势下扮演着提供廉租房的角色。因此，在进行城中村改造时，不能削弱或甚至取消廉租房的功能，否则将违背改造的初衷。
2. 城中村改造2.0：统一租金的得失：由于房地产市场供应过剩，无法通过土地销售获得城中村改造的资金来源。为了增加廉租房的建设和供应，政府采取了“统一租赁”的方式，从城中村业主手中统一租赁物业，并向符合保障条件的人重新出租。这种方式既不依赖于房地产市场融资，又能增加廉租房的建设和供应。
3. 统一租金不能导致保障条件恶化：文章指出，在进行统一租赁时，需要注意确保转型后的城中村对于住户来说是有利还是不利。如果统一租金高于当前城中村“零租金”的价格，则会使住户承担政府改善城中村所需费用，导致保障条件恶化。因此，政府在进行统一租赁时需要确保租金不会上涨，以加强廉租房的供应。
Article analysis:
这篇文章主要讨论了城中村改造的问题，但是在分析过程中存在一些偏见和片面报道。首先，文章提到了政府统一租赁的做法，认为这是对城中村改造的重要进展。然而，文章没有提及这种做法可能导致租金上涨的风险。如果政府从原住民那里以高于市场价格的租金租赁房屋，那么最终可能会将成本转嫁给租户，导致保障条件恶化。文章没有探讨这个问题，并且没有提供证据来支持其观点。
此外，文章还未探索反驳意见。例如，有人可能认为城中村改造应该采取拆迁重建的方式，以提高居民的生活质量和环境卫生。然而，文章只关注了政府统一租赁的方法，并没有考虑其他可能的解决方案。
另外，文章也没有平等地呈现双方观点。它只关注了政府推动城中村改造的意图和目标，并没有探讨居民对此计划的看法和反对意见。
总之，这篇文章在讨论城中村改造问题时存在一些偏见和不完整的报道。它没有充分考虑到可能的风险和反对意见，并且只关注了政府的观点，忽略了居民的声音。